購屋五管道

小草也曾經歷過買房子的尋找過程，以下談的幾個方式，除了第四種沒有親身嘗試過之外，其他的方法小草也都有經歷過唷！個人覺得其實每一種方法都有優缺點，適合我的並不代表也適合你~~決定權都在你自己的考量是什麼。還有如果已經從其中一種方式尋找到你想要的房子目標之後，也可以藉由其他種方法搭配，旁敲側擊地確認目標唷！

如果想買房子，且心裡已有明確的預算、坪數、地段或格局的考量，便可以開始去找房子了，不過，要掌握最多的案源資訊，可得找對管道。從傳統的貼紅紙，到最現代的網路，要找到一間好房子，其實是有不少方法的。 　　

買股票，有共同的集中交易市場；但是買房子卻只能靠購屋人自己蒐集物件資訊，資訊收集愈多，行情的掌握度愈高，也愈能盡快找到理想的房子。

■尋找房屋案源5大管道目前，找房子的管道有以下五種，各有優缺點與風險，消費者可以互相搭配，找出符合自己期望的理想住宅。

1. 社區布告欄、大型看板：你可以到自己中意的路段或社區附近的布告欄，看看有沒有合適坪數的房子要出售。這種方式多屬於屋主自售，通常可從紅紙條的色澤判斷出待售時間，待售時間愈長，議價空間愈大。

2. 報紙廣告：可分為分類廣告、夾頁或半版、全版廣告。分類廣告通常篇幅小，除了登錄房屋路段、坪數、售價與聯絡電話外，無其他介紹性文字，除了私人刊登，房屋仲介公司也會定期刊登，以周六、日刊登數量最多，可挑選性也較高。夾頁廣告則是夾在報紙中的彩色DM，另外一種報紙廣告則是全彩的半版或全版廣告，這類廣告則以預售屋為主。

3. 房仲公司：房仲公司的物件來源較多，且在店面櫥窗上張貼物件圖片與基本資料，如果有喜歡的，便可直接索取相關資料。你也可以主動告知你想找哪一類型的房子，並留下基本資料，房仲公司便會定時寄發案源資料供你參考，或主動約你去看房子。

4. OPEN HOUSE：在路旁常看到房仲公司立起一個大洋傘，地上放著幾個案源的看板廣告，這些均是鄰近100公尺以內的物件，如果消費者有興趣，可以直接前往附近的案源看屋。不過這種型態多只在假日時出現。

5. 網路：網路是近年來新興的工具，對想要尋找房屋資訊的人來說十分方便。一般而言，房仲公司的網站除了提供有關房屋買賣的資訊外，也有案源資料庫，只要輸入欲購買的區段與預算，便會跑出符合條件的案源；有些還會將精選的案源拍照，放在網路上供網友瀏覽。除了房仲公司的網站，還有一些房地產租售交流網站，提供買賣雙方意見交流，但並不負責仲介。